Виды строительных работ и последовательность их выполнения

Порядок проведения

Расшифровка СМР включат в себя грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительной деятельности.

К примеру, перед возведением новых объектов в первую очередь необходимо произвести геологические исследования почвы участка. Возможно, что перед началом строительства понадобится осушить болото или провести дренажные работы, чтобы избежать затопления.

После можно приступать к нанесению контура фундамента. Обычно это делают при помощи проволоки, деревянных колышков и веревки. Далее нужно вырыть траншею для закладки фундамента будущего здания. После можно переходить к возведению стен. Если планируется деревянная постройка, то следует четко придерживаться составленного проекта. Для стен из камня есть свои правила – например, выкладывание камня строго горизонтально, перевязка швов и заливка раствором.

После этого выкладываются чердачные перекрытия, монтируются окна, мансарды и стропила, все зависит от количества этажей здания и сложности постройки. Далее закрываются фронты крыш и укладывается кровельный материал. Следующим этапом становится проведение отделочных работ (внешних и внутренних), затем монтаж оборудования (сантехники, системы отопления и т. д.)

Объем СМР во многом зависит от поставленных задач. К примеру, непосредственно возведением объекта может заниматься одна компания, а доверяют другой организации или делают самостоятельно.

Строительные рабочие

Строительные рабочие разделяются по профессиям и квалификации.

Основные профессии строительных рабочих: монтажники, машинисты строительных машин, электрогазосварщики, плотники, арматурщики, бетонщики, каменщики, землекопы, штукатуры, маляры, слесари-сантехники.

Часто строительные рабочие владеют несколькими профессиями, например: плотник-бетонщик, каменщик-монтажник, штукатур-маляр, столяр-плотник.

Квалификация строительных рабочих определяется степенью его мастерства, т.е. знаниями и умением качественно выполнять различной сложности строительные процессы и операции в установленные сроки. Квалификация рабочих устанавливается «Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах» (ЕТКС).

В соответствии с требованиями справочника для рабочих разных профессий установлено шесть разрядов.

Квалификационный разряд присваивается рабочему на основании комиссионной проверки его знаний и умений выполнить не менее трех работ соответствующей сложности и в установленные нормами сроки.

Присвоение разряда каждому рабочему оформляется приказом по СМУ.

Организация труда рабочих на строительных площадках имеет особо важное значение. Для экономичного и качественного выполнения работ необходимо, в соответствии с объемами и сложностью заданий, укомплектовать звенья и бригады рабочих по количеству, профессиям и квалификации

Для экономичного и качественного выполнения работ необходимо, в соответствии с объемами и сложностью заданий, укомплектовать звенья и бригады рабочих по количеству, профессиям и квалификации.

Бригады бывают специализированные и комплексные.

Специализированные бригады создаются для выполнения однородных работ, например, бригады штукатуров, бетонщиков, арматурщиков, монтажников.

В отличие от специализированных, комплексные бригады включают в свой состав рабочих разных специальностей, необходимых для выполнения определенного комплекса работ. Например, при монтаже конструкций крупнопанельных зданий в состав комплексной бригады, кроме монтажников, входят сварщики, бетонщики, такелажники, штукатуры.

Производство работ комплексными бригадами дает возможность маневрировать подбором состава работ, при необходимости перемещать рабочих в зависимости от наличия материалов.

Оплата рабочих бригады производится за конечную продукцию всей бригады, независимо от того, какую каждый выполнял работу, что создает стимул быстрейшего окончания объекта и способствует повышению производительности труда.

Хозрасчетные комплексные и специализированные бригады имеют самостоятельный материальный баланс, ведут учет поступающих материалов и отчитываются в их правильном и экономичном использовании и от сумм экономии материалов получают установленный процент премиальных.

За брак бригада несет полную материальную ответственность.

Отделка пола

Она включает ряд работ по выравниванию пола и устройству бетонной стяжки, завершающим этапом здесь является монтаж напольного покрытия, выбрать которое должен сам хозяин помещения. Это может быть ламинат, паркет, линолеум, кафель или доски.

Что касается укладки керамической плитки и кафеля, то тут потребуется мастер отделочных работ, специализирующийся именно на этом. Поскольку кладка плитки – это работа, требующая определенного опыта и навыков. Таким способом можно декорировать не только пол, но и стены в ванной комнате, душе или выложить рабочий фартук на кухне. Иногда укладку кафеля заносят в особую категорию и в отдельный прайс на ремонтно-отделочные работы.

Технические средства строительных процессов

При создании строительной продукции используют технические средства, которые принято подразделять на основные, вспомогательные и транспортные.

Основные технические средства участвуют в строительных и отделочных работах. К ним относят строительные машины, механизмы и оборудование, технологическую оснастку, инструменты, инвентарь и приспособления.

Строительные машины — это передвижные или стационарные технические средства с рабочим органом, приводимым в действие двигателем. Рабочий орган непосредственно воздействует на материальные элементы строительных процессов, придавая им новые качества.

Механизмы и оборудование в отличие от строительных машин не имеют специального двигателя. Рабочий орган приводится в действие с помощью ручной тали, лебедки, катков и др.

Технологическая оснастка обеспечивает безопасное выполнение работ, сохранность строительных материалов и конструкций (струбцины, подкосы, стропы, контейнеры и др.).

Инструмент — это личное орудие труда строительного рабочего. Основное назначение ручного инструмента (лопата, молоток, лом и др.) – обеспечить усиление мускульной возможности рабочего и преобразовать один вид механического движения в другой. На сегодня основной объем работ на строительной площадке выполняется механизированным ручным инструментом, который имеет, как правило, электрический двигатель (перфораторы, миксеры с различными насадками, краскопульты, шлифовальные и затирочные машины и др.). Применение механизированного ручного инструмента позволяет за счет существенного снижения физических нагрузок рабочего обеспечить повышение производительности труда.

Инвентарь и приспособления включают в себя большой перечень различных вспомогательных технических средств, основными из которых являются:

• средства подмащивания (подмости, площадки монтажные, строительные леса и др.);
• емкости для подачи растворной и бетонной смеси на рабочее место (ящики, бадьи и др.);
• средства, обеспечивающие безопасность работы на строительной площадке (каска строительная, пояс монтажника, временные ограждения, респираторы и др.).

В осуществлении строительных процессов используют также вспомогательные технические средства — это различные подсобные приспособления: зажимы, державки, шаблоны и т. п. Данные приспособления являются средствами личного пользования и, в отличие от инструмента, не являются преобразователями мускульной энергии. Вспомогательные технические средства позволяют эффективно и качественно выполнять строительные работы, обеспечивают безопасность работы и сохранность строительных материалов.

Транспортные технические средства (автотранспорт, подвижной состав железнодорожного транспорта, строительные краны, конвейеры, бетононасосы и т. д.) обеспечивают доставку материальных элементов и технических средств на возводимые здания и сооружения.

Важнейшей задачей технологии строительного производства является разработка технологических карт, в которых, рекомендованные к применению строительные машины, механизмы и другие технические средства имеют эксплуатационные характеристики, позволяющие обеспечить им ведущую роль в производстве работ и существенно повысить производительность труда без снижения качественных показателей строительной продукции.

Проект организации строительства

Разработкой ПОС занимается проектное учреждение, которое имеет на это соответствующую лицензию.

В составе итогового проекта или рабочего проекта ПОС отображается отдельным разделом под названием «Организация строительства». Этот раздел является обязательным нормативным документом для заказчиков, подрядной организации, а также для тех учреждений, который обеспечивают финансирование и материально-техническое снабжение всех этапов строительства.

Исходные данные, которые ложатся в основу разработки проекта организации строительства:

• обоснование технико-экономических показателей этапов строительства или расчеты, которые обосновывают хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задание на его проектирование;
• результаты инженерного исследования (при реконструкции сооружений – материалы их предпроектного технического изучения);
• рекомендации генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации СМР; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
• данные о поставках строительного материала, конструкций, некоторых изделий и оборудования;
• объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта, подлежащего строительству с разбивкой на пусковые комплексы;
• другие сведения, данные и мероприятия, необходимые для разработки проекта организации строительства.

ПОС состоит из:

1. Календарного плана строительства, в котором определены сроки и очередь строительства основных и вспомогательных объектов.
2. Календарного плана на подготовительный период, который оформляется в отдельном порядке (в нем распределяются объемы работ по месяцам).
3. Строительных генеральных планов для подготовительного и основного периодов строительства.
4. Организационно-технологических схем, определяющих оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ.
5. Ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, которые определяются проектно-сметной документацией.
6. Ведомости потребности в строительном оборудовании, изделиях, материалах и конструкциях.
7. Графика потребностей в основных строительных машинах и транспортных средствах;
8. Графика потребностей в кадрах строителей по основным категориям;
9. Пояснительной записки, содержащей краткую характеристику условий строительства, описание методов производства основных работ, указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда и технике безопасности; перечень условий сохранения окружающей природной среды, необходимые расчеты, обоснования и ТЭП.

Составление сметы

Окончательно выбрав варианты отделки нужно оценить стоимость необходимых материалов, недостающего инструмента и расходных материалов.

Для этого можно провести поиск на сайтах различных строительных интернет магазинов и производителей. Целесообразно составлять смету отдельно для каждой комнаты, в этом случае возможно поэтапное проведение ремонта с возобновлением работ по мере поступления средств. Существуют специализированные оценочные фирмы, которые могут выполнить эту работу быстро и качественно, с учетом всех пожеланий заказчика.

Специалисты-оценщики визуально или с помощью специального оборудования, могут точно оценить степень износа несущих конструкций, общее состояние дома или квартиры, предложить наиболее эффективные методы устранения этих проблем. На основании полученных данных и особенностей интерьера составляется подробная смета и подается на утверждение заказчика.

Выполнение процесса

Дня выполнения каждого строительного процесса следует грамотно организовать рабочие места.

Рабочее место – пространство, где располагаются: исполнитель, техника, материалы и часть готовой продукции данного процесса.

Делянка – участок для работы звена рабочих (2-3 чел.).

Захватка – участок для работы бригады рабочих (10-20 чел.).

Фронт работ – объем подлежащих исполнению работ, где возможно немедленное ведение строительных процессов. Перед рытьем котлована необходимо на этом участке убрать материалы, разобрать строения, перенести подземные коммуникации (трубы, кабели и т.п.). После этого ее есть фронт работ для экскаватора. Перед окраской стены масляной краской надо просушить штукатурку и обеспечить ее температуру выше 8 °С.

Этапы выполнения

Выполнение строительно монтажных работ– это процесс, который состоит из ряда этапов. В том числе основными можно назвать следующие этапы:

• Организационный. Проводятся маркетинговые исследования, составляется технико-экономическое обоснование и концепция проекта, подбирается подрядчик.
• Изыскательский. Выполняется комплекс инженерных изысканий, в том числе геологических, геодезических, геотехнических, экологических и других.
• Проектный. Выполняется разработка полного пакета проектной документации, получение необходимых согласований и разрешений.
• Этап материального обеспечения. Выполняются закупки и подготовка необходимых материалов, элементов конструкций, комплектующих, оборудования, технических средств. Организация их доставки на стройплощадку.
• Непосредственно выполнение всего комплекса СМР.
• Пуско-наладка. Проведение комплекса испытаний, мероприятий по контролю. Цель состоит в определении соответствия объекта действующим требованиям для его сдачи в эксплуатацию.

Параметры, характеризующие организацию рабочего места

Эффективность строительных процессов во многом зависит от правильно организованного рабочего места.

Рабочим местом называется пространство, в пределах которого перемещаются участвующие в строительном процессе рабочие и расположены приспособления, предметы и орудия труда. Рабочее место по мере возведения объекта перемещается в горизонтальном и вертикальном направлениях. Для создания ритмичного непрерывного строительного процесса при разработке ППР (проекта производства работ), возводимый объект с учетом его объемно-планировочного решения разделяют на участки и захватки с выделением на них делянок.

Участок – это часть здания или сооружения, в пределах которого производственные условия позволяют использовать одинаковую технологию производства работ. За участок, как правило, принимают типовой этаж многоэтажного здания или температурный блок промышленного одноэтажного здания и т. д.

Под фронтом работ понимают участок строительного объекта, который выделяется бригаде или звену.

Фронт работы, выделяемый бригаде для работы в течение определенного времени, кратного смене, называется захваткой.

Часть захватки, достаточная для производительной и безопасной работы одному рабочему или звену на смену, называется делянкой.

Высота, при которой производительная работа обеспечивается без или из средств подмащивания, называется ярусом.

Порядок выполнения отделочных работ.

И теперь переходим к отделочным работам. Отделка — это финиш

При отделке важно соблюдать очерёдность проведения работ

Сначала — «мокрые», такие как, например: выравнивание пола и стен, стяжка и штукатурка, укладка керамической плитки.

Затем — «сухие». Отделка ведётся сверху вниз. В последнюю очередь укладываются паркет, ковролин, ламинат, устанавливаются плинтусы, галтели (их называют ещё потолочными плинтусами или карнизами).

Когда строители протягивают провода, прокладывают трубы и короба, устанавливают сантехнические приборы, то это называется строительно-монтажными работами.

Строительные работы

Строительные работы – это совокупность строительных процессов, результатом выполнения которых является создание определенного вида строительной продукции.

Наименование строительных работ, как правило, принято:

а) по виду перерабатываемых материалов – земляные, каменные, бетонные и т. д.;

б) по возводимым конструктивным элементам – свайные, кровельные и т. д.;

в) по выполняемому технологическому процессу – монтажные, транспортные и т. д.

Строительные работы подразделяются :

• на общестроительные: земляные, свайные, каменные, кровельные, монтажные, отделочные и т. д.;
• специальные: сантехнические, электромонтажные, монтаж технологического оборудования.

При возведении зданий и сооружений выполняется большой объем различных строительных работ, которые в соответствии с термином строительная продукция объединяют в три специфические цикла – нулевой (подземный); надземный и отделочный.

Работы нулевого цикла включают земляные, устройство фундаментов (монолитные или сборные ж/б), монтаж конструкций подвала.

Работы надземного цикла – монтаж строительных конструкций, возведение наружных и внутренних стен из штучных материалов, установка оконных переплетов и зенитных фонарей, кровельные работы, столярные работы (навеска ворот и дверей), санитарно-технические работы (установка коробов вентиляционных систем).

Работы отделочного цикла включают оштукатуривание и окраску стен и потолков, окраску окон и дверей, устройство полов.

При возведении зданий и сооружений для сокращения сроков введения их в эксплуатацию, как правило, объединяют выполнение общестроительных и специальных работ. При объединении работ руководствуются следующим – производство специальных работ не должно влиять на качество, сроки и безопасность выполнения общестроительных работ.

Как правило, объединяют следующие работы:

• черновую сантехнику и прокладку слаботочных и электрических сетей с оштукатуриванием стен и потолков;
• монтаж технологического оборудования с отделкой стен и потолков и устройством полов.

Черновая и чистовая отделка

Строительство дома или его капитальный ремонт включает в себя черновую и чистовую отделку. В черновую отделку входят работы по выравниванию поверхностей потолков, стен, полов; устройство при необходимости системы «теплый пол»; монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации; прокладка электрической проводки; установка оконных и дверных блоков, все виды остекления.

Чистовая (финишная) отделка выполняется после черновой. К ней относятся следующие виды работ:

• Установка сантехники.
• Укладка керамической плитки.
• Окончательная отделка потолков и стен – финишные штукатурка и шпатлевка, окраска, наклейка обоев, отделка декоративными панелями и искусственным камнем и прочие дизайнерские работы.
• Монтаж финишного напольного покрытия.
• Установка розеток, выключателей, монтаж навесной мебели и прочие действия по оформлению дома или квартиры.

Чистовая отделка завершает строительство или ремонт дома, после ее выполнения жилье готово к заселению и постоянному проживанию.

Специальные работы

Специфика специальных работ заключается в устройстве внутренних и наружных инженерных систем. Сначала строительные процессы и работы сводятся к проектированию, затем к монтажу. Самые главные из работ такие:

– монтаж электроснабжения. Сюда же входит проведение электропроводки внутри и снаружи здания;

– монтаж водоснабжения. В любом здании должна быть подведена вода, даже если здание нежилое, но для технических нужд она нужна;

– монтаж теплоснабжения. Нужен для поддержания оптимальной температуры в помещении в холодный период;

– монтаж вентиляции. Многие недооценивают такую коммуникацию, но без нее здание нельзя вводить в эксплуатацию. Должна быть циркуляция отработанного и свежего воздуха внутри здания;

– монтаж газоснабжения;

– проведение канализации.

Дизайн

Описывая виды строительных работ, мы рано или поздно подходим к дизайну помещения. Это особая наука, доступная не многим людям. Присутствие финансов и желания еще не означает наличие вкуса. Поэтому при выработке дизайна помещения рекомендуем обратиться за советом к специалистам, если вы не уверены в хорошем результате. Профессионал тщательно проанализирует все особенности вашего помещения и разработает тот вариант, который будет выгодно смотреться именно у вас.

Есть много дизайнерских секретов. Одним из них является процесс подбора цветовой гаммы помещения. Оттенки имеют огромное значение в дизайне. Они показывают либо скрывают недостатки. Вот несколько примеров:

в помещении, которое находится постоянно на солнце, лучше использовать холодные тона: синий, сине-зеленый, сине-фиолетовый;
с северной же стороны лучше отдать предпочтение теплым тонам: красному, желтому, оранжевому;
белый, серый, черный цвета считаются нейтральными, поэтому могут использоваться в любом помещении;
важно выдержать колорит – цвета, сочетающиеся между собой, иначе комната будет выглядеть несуразно;
при сочетании цветов можно придерживаться двух направлений: контраст и нюанс. Первый допустим для кухни, гостиной, прихожей, а второй, более спокойный, подходит для спален, детской.. От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей

Это доказано учеными

От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей. Это доказано учеными.

Отделка потолка

С поверхностью потолков дело обстоит немного лучше, нежели со стенами, иногда могут быть неровности на стыках панелей или балок, но все это хорошо корректируется профессиональными инструментами в сочетании с умениями. Но если с рельефом потолка беда, то на помощь приходят особые виды покрытий, которые с легкостью замаскируют все недочеты строителей.

Но обо всем по порядку.

Внутренние отделочные работы потолка зависят от выбранного заказчиком покрытия для него, а также способа, которым они будут осуществляться.

На данное время имеется несколько видов потолков:

• натяжные;
• окрашенные;
• навесные;
• оклеенные.

Самый популярный из них, который обычно рекомендует мастер отделочных работ, – это окрашенный потолок. Он не требует особых физических усилий, материальных затрат и времени. Единственное, что предшествует покраске потолка, и то не всегда – это предварительное выравнивание его поверхности.

На втором месте по популярности оклеенные потолки. Это могут быть панели из различных материалов или любые виды обоев. Такой вид потолка недорогой, простой и эстетичный.

Смета на отделочные работы натяжного или навесного потолка может неприятно удивить своим немалым итогом, но если вопрос про экономию материальных средств перед хозяином помещения не стоит, то этот вариант очень даже неплохой.

Тут существует большое разнообразие цветовых вариантов, в которые можно добавить долю креативности и оригинальности (разные уровни, рельефность, сочетание оттенков и фактур).

Оперативное руководство организации строительства

Работа прораба на площадке

Как и любой ресурсоемкий процесс, организация капитального строительства нуждается в управлении. Основным руководителем назначается производитель строительных работ или прораб, главной обязанностью которого является оперативное управление на порученных ему объектах.

Прораб несёт ответственность за качество выполняемых работ в полном соответствии с проектом, за правильное использование стройматериалов, за охрану труда и соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности. Он же отвечает за несчастные случаи на объекте – вплоть до уголовной ответственности.

На заметку! При подрядном способе ведения работ прораб подчиняется главному инженеру стройуправления, а при хозяйственном – главному инженеру отдела капитального строительства (ОКС).

В штатное расписание участка также входят мастер (один или несколько), табельщик, который ведёт учет выходов рабочих на работу, техник-нормировщик, который выписывает наряды на работы, кладовщик, и, наконец, сторожевая охрана.

Мастер осуществляет руководство бригадами рабочих и помогает прорабу, поэтому несет ответственность за здоровье и благополучие подчиненных наравне с производителем работ. В каждой из бригад есть еще свой личный начальник – бригадир.

Он обеспечивает рабочих инвентарем и инструментами, заявляет мастеру о потребности в стройматериалах, сдает мастеру выполненную по наряду работу и следит за трудовой дисциплиной. Состав бригады колеблется от 10 до 25 человек, в зависимости от объёмов выполняемых работ и делится на звенья по 3-4 человека, которые распределяются по разным участкам.
Строительство жилого дома